Im Soester Westen

59494 Soest , Westf, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    115 (1/115)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    59494 Soest , Westf
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    234 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Käufercourtage 2,5% vom Kaufpreis incl. MwSt. fällig und zahlbar bei Abschluß eines Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    780.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.10.2024
  • Gültig bis
    19.11.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Luft-/wasser-wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    19,14 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechende neuwertige Eigentumswohnung auf zwei Etagen wurde nach den neuesten Anforderungen als Niedrigenergiehaus erstellt. Gebaut in einem geradlinigem Raumkonzept und edlem Design. Ein großzügiger Wohnbereich und Raumhöhen von circa 2,70 m (2,50 m im DG) beeindrucken und sorgen für ein exklusives und angenehmes Erlebnis. Es wurde alles bedacht, mit Liebe und Perfektion zum Detail. Ein besonderes Highlight der hochwertig ausgestatteten Wohnung ist die Dachterrasse sie bietet einen imposanten Blick in die Weite. Klare Formen und eine top Ausstattung, unterstützt durch zukunftsweisende Heizungstechnik, machen diese Eigentumswohnung zu etwas Außergewöhnlichem. Ein Aufzug kann nachträglich in dem vorbereiteten Schacht eingebaut werden. Die drei Schachträume werden zur Zeit als Abstellräume genutzt.
Das Wohnhaus besteht aus nur zwei Wohneinheiten.
Zwei PKW finden Platz in dem massiv angebauten Carport.
Im OG befindet sich eine große helle Wohnküche inkl. einer Loggia, Wohnzimmer und einer weiteren Loggia, Ankleidezimmer, Schlafzimmer und das Badezimmer. Zwei Büroräume, Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.
Drei weitere Schlafzimmer, ein separates Duschbad, eine große Dachterrasse sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum komplettieren die Wohnung im Dachgeschoss.

Lage

Sehr ruhige Lage am Ortsrand von Soest. Fantastische Weitsicht über die Felder der Soester Börde, aber dennoch kurze Wege ins Zentrum zu Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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