Klassische Villa mit traumhaftem unverbaubarem Blick im Soester Westen

59494 Soest , Westf, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    68 (1/68)
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59494 Soest , Westf
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    241 m²
  • Grund­stück ca.
    639 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Käufercourtage 4,76% vom Kaufpreis incl. MwSt. fällig und zahlbar bei Abschluß eines Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    775.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Fernblick
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Pyramidendach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.02.2013
  • Gültig bis
    04.02.2023
  • Baujahr
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    48,43 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Massiv und hochwertig gebaute Villa im westfälischen Soest mit folgender Ausstattung: Fußbodenheizung im EG und OG. 
Brennwert-Gasheizung. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Garage incl. Abstellraum. Kamin. Die Fassade besteht aus Vollklinker.

EG: sehr grosszügiger Eingangsbereich, Gäste-WC, Garderobenraum, Wohnküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, ca. 44m² grosser Ess-Wohnraum mit einem Kamin, zwei Süd-Terrassen, 
Schlafzimmer mit Tür zu einer kleinen Terrasse mit angrenzenden Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche sowie dem Ankleideraum.

OG: zwei Kinderzimmern mit Kinderbadezimmer, ein Arbeitszimmer, von dem Musik und Fernsehzimmer sowie dem großzügigen Flur gelangt man auf die überdachte Loggia mit dem fantastischen Ausblick auf die Soester Börde.

Lage

Sehr gute und ruhige Lage im Soester Westen. Die Terrassen und der Garten sind nach Süd-Westen ausgerichtet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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