59494 Soest , Westf, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Olaf Jakubeit
-
AdresseOsthofenstraße 16
59494 Soest -
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
-
Fax+49 2921 54146
Objektdaten
-
Objekt ID103 (1/103)
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
-
Adresse59494 Soest , Westf
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.149 m²
-
Grundstück ca.360 m²
-
Zimmer6
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentliche EnergieträgerGas
-
Baujahr1900
-
Garage:1 Stellplatz
-
ProvisionspflichtigJa
-
KäuferprovisionKäufercourtage 2,5% vom Kaufpreis incl. MwSt. fällig und zahlbar bei Abschluß eines Kaufvertrages.
-
Kaufpreis785.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Garage
- Gäste-WC
- Satteldach
- Teilunterkellert
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum15.05.2024
-
Gültig bis14.05.2034
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1900
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf330,40 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das „besondere“ Haus für Liebhaber.
Charmantes und sehr gepflegtes Fachwerkhaus, in massiver und stilvoller Bauweise. Folgende Highlights erwarten Sie hier: eine Garage auf dem Grundstück, offener Kamin im Esszimmer, Bodenbeläge teilweise aus Echtholzparkett, Auslegeware, original Terrazzo sowie Fliesen. Der Garten befindet sich in Richtung des Großen Teiches. Zu der genannten Wohnfläche kommen noch ca. 80 m² Nutzfläche hinzu.
Die besondere Immobilie bietet sich auch sehr gut zur gewerblichen Nutzung (Praxis , Kanzlei, Büro usw.) an.
Wer das besondere liebt, ist hier genau richtig.
EG: Eingangsbereich mit wunderschönem Terrazzoboden, Gäste-WC, große Wohnküche, Lagerraum, großer Büro- oder Wohnraum, Ess-Kaminzimmer mit einem offenem Kamin.
OG: Wohnzimmer mit Blick auf den großen Teich, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates WC, Bad mit Badewanne und Zugang zu einem weiteren Raum.
DG: Der große nicht ausgebaute Dachboden ist über eine Treppe erreichbar.
UG: Zwei Kellerräume inkl. der Heizung.
Lage
Dieses Wohnhaus finden Sie auf einem Filetgrundstück im Herzen von Soest, zentral aber trotzdem ruhig und idyllisch. Die bedeutungsvolle Lage „Am großen Teich“ hat zu der Überlieferung geführt, daß hier die Keimzelle der Stadt Soest sei.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.