Excl. Anwesen nähe Soest

59494 Soest, Einfamilienhaus zum Kauf

Excl. Anwesen nähe Soest - Ansicht 1 Excl. Anwesen nähe Soest - Ansicht 2 Excl. Anwesen nähe Soest - Ansicht 3 Excl. Anwesen nähe Soest - Ansicht 4 Excl. Anwesen nähe Soest - Ansicht 5 Excl. Anwesen nähe Soest - Ansicht 6 Excl. Anwesen nähe Soest - Ansicht 7 Excl. Anwesen nähe Soest - Ansicht 8 Excl. Anwesen nähe Soest - Ansicht 9 Excl. Anwesen nähe Soest - Ansicht 10 Excl. Anwesen nähe Soest - Ansicht 11 Excl. Anwesen nähe Soest - Dachterrasse Excl. Anwesen nähe Soest - Ansicht 13 Excl. Anwesen nähe Soest - Ansicht 14

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N358 (1/7)
  • Objekttypen
  • Adresse
    59494 Soest
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    400 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    15.932 m²
  • Zimmer
    6
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe
  • Baujahr
    1945
  • Käufer­provision
    Käufercourtage 4,76% vom Kaufpreis incl. MwSt. fällig und zahlbar bei Abschluß eines Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    890.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    22.02.2017
  • Gültig bis
    21.02.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    46.7 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Massiv und hochwertig gebautes Wohnhaus, 2010 umfassend saniert worden, neues Dach incl. Dämmung sowie 14cm Außendämmung. Großer Schwimmteich mit Wasserfall und einem Bachlauf. Gewächshaus, Grillhütte, kleine Scheune, Garten mit altem Baumbestand, Doppelgarage, Carport. Das Anwesen ist alarmgesichert und wird videoüberwacht. 2 Hand gefertigte Toranlagen, Photovoltaikanlage, Brunnenwasser, Kanalanschluss, Niederschlagswasser versickert zu 100% auf dem Grundstück.
EG: Diele, Gästebereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, Gäste-WC mit Dusche, HWR, Esszimmer, große Landhausküche mit Essbereich und Nordterrasse.
DG: Ein ca. 80m² großes Wohnzimmer mit Kamin, offener Bürobereich, Badezimmer mit Badewanne und einer Schnecken-dusche, großer Schlafbereich mit Zugang zum Dachboden der als Ankleidezimmer ausgebaut ist. Große Dachterrasse nach Süd-West.
UG: Teilkeller mit Heizungsraum und Weinlager.

Sonstige Informationen

Hinweis
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von dem/den Veräußerer/n, den Behörden usw. erteilten Auskünfte sowie die Verfügbarkeit des Objektes übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Lage

Sehr ruhige Naturlage mit nur 2 Nachbarn. Nur 2 Km bis Soest. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten in ca. 2 Km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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