Exklusives Wohnhaus mit Seeblick

59519 Möhnesee, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    54 (1/54)
  • Objekttypen
  • Adresse
    59519 Möhnesee
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    281 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.099 m²
  • Zimmer
    6
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    Käufercourtage 4,76% vom Kaufpreis incl. MwSt. fällig und zahlbar bei Abschluß eines Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    950.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Seeblick
  • Teilunterkellert

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    25.07.2018
  • Gültig bis
    25.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    25.1 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Klare Formen und eine exklusive Ausstattung, unterstützt durch zukunftsweisende Haustechnik, machen diese Immobilie zu etwas Außergewöhnlichem.
Das extravagante Wohnhaus kleidet sich in Architektur, die durchaus eleganten Zeitgeist widerspiegelt, es aber zugleich vermeidet, auf kurzlebige Mode zu setzen. Schon beim Betreten des modernen Entrees ist die einheitliche Designsprache im minimalistischen Stil sichtbar. Diese setzt sich im Erdgeschoss durch das Wohnzimmer, die vollständig eingerichtete Bulthaup Küche mit Gasherd, der offene Essbereich, das Gäste-WC bis hin zur Terrasse fort.Sinnvoll sind die Kinderzimmer, inkl. einem Kinderbad von dem Masterbereich durch eine Etage voneinander getrennt. Im Dachgeschoss findet man einen Arbeitsbereich mit einem fantastischen Ausblick. Auf der Terrasse im Garten sowie auf den zwei Dachterrassen, genießt man erholsame Stunden im Freien. Für die Beschattung auf der Gartenterrasse sorgt ein großes elektrisch bedienbares Sonnensegel. Für die Pkws stehen eine Doppelgarage und ein Stellplatz bereit. Gartengeräte sowie Utensilien für den Sport finden in einem separaten Gartenhaus platz. 


Eingangsgeschoss:
 Entree, Zugang zur Garage, große Waschküche, Heizungsraum mit der Luftärmepumpen Heizung, zwei Abstellräume.

EG:
Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit zwei Kaminen und Zugang zur den Terrassen, Gäste-WC und eine Vorratskammer, 
der Elternbreich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer.

OG:
Ein Duschbad und drei Kinderzimmer sowie eine Dachterrasse.

DG: 
ein Arbeitsraum.
Der Energieausweis ist bestellt.

Lage

Sehr ruhige Lage am Waldrand mit Blick auf den Möhnesee. Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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