Seltene Gelegenheit in Bad Waldliesborn

59556 Lippstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    69 (1/69)
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59556 Lippstadt
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    620 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Käufercourtage 4,76% vom Kaufpreis incl. MwSt. fällig und zahlbar bei Abschluß eines Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    750.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Bidet
  • Dusche
  • Flachdach
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.12.2019
  • Gültig bis
    10.12.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    74,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Klare Formen und eine exklusive Ausstattung, 
unterstützt durch zukunfts-weisende Haustechnik 
(Photovoltaikanlage von 2016 mit Batteriespeicherung, Solaranlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Entkalkungsanlage), 
machen diese Immobilie zu etwas Außergewöhnlichem.
Das exklusive Wohnhaus kleidet sich in Architektur, die durchaus eleganten Zeitgeist widerspiegelt, es aber zugleich vermeidet, auf kurzlebige Mode zu setzen. Schon beim Betreten des modernen Entrees ist die einheitliche Designsprache im klaren warmen Stil sichtbar. Diese setzt sich im Erdgeschoss durch das Wohnzimmer, die vollständig eingerichtete Küche, der offene Essbereich, das Gäste-WC mit Dusche bis hin zur Terrasse fort.Auf der Terrasse im Garten genießt man, mit Blick ins Grüne erholsame Stunden im Freien. Für die Pkws steht eine Doppelgarage mit dem HAR bereit. Gartengeräte finden in einem separaten Gartenhäuschen platz. 

EG:
Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit einem Kamin und Zugang zur den teilüberdachten Terrassen, Gäste-WC inkl. Dusche sowie eine Vorratskammer mit Zugang zur Doppelgarage.

OG:
Ein großes Badezimmer, der Hauswirtschaftsraum und drei großzügig geplante Zimmer.

Lage

Sehr ruhige Sackgassenlage in Bad Waldliesborn. Nur wenige Minuten Fussweg ins Zentrum. Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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