Seltene Gelegenheit in Bad Sassendorf

Beschreibung

Dieses RAUMWUNDER aus dem BJ 1965 befindet sich auf einem 420 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2020 hochwertig kernsaniert sowie mit einem Anbau versehen. Im Zuge der Modernisierung wurde der Dachstuhl komplett erneuert und das Dach neu eingedeckt.
Sämtliche Fenster des Hauses wurden erneuert und mit 3-fach Verglasung sowie elektrischen Rollläden (auch Dachfenster!) versehen.

ca. 155qm (EG OG)
Im EG befindet sich neben einer großzügigen, offenen Küche der helle, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Übergang zur Terrasse und Garten. Im Weiteren ein Gäste-WC, ein großzügiger Flur mit angrenzender, begehbarer Garderobe.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine neue, moderne Buche- Holztreppe. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einen Flur, ein Kinderzimmer, sowie ein Familienbad mit ebenerdiger Dusche.

ca. 70 qm (DG)
Im lichtdurchfluteten DG mit Fußbodenheizung befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein aufgeschlossener großer
Wohn-/Ess-/Küchenbereich, sowie ein Abstellraum.
Wohnung 1 2 verfügen über eine Video-/Türsprechanlage. 
Sämtliche Heizungs- und Wasserleitungen sowie die gesamte Hauselektrik wurden 2020 erneuert.
Im Vollkeller befinden sich drei große Räume wovon einer als Heizungskeller (Gas-Therme Viessmann von 10/2020) dient, sowie eine kleine Waschküche und neue Nebeneingangstür.
Weiterer Wohnraum / Gewerbe / Büroraum / Praxis / Ferienwohnung mit Tageslichtbad, separatem Eingang und großer Terrasse möglich.