Sehr gepflegtes Wohnhaus in Anröchte

59609 Anröchte, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    95 (1/95)
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59609 Anröchte
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    153,18 m²
  • Grund­stück ca.
    719 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Käufercourtage 2,5 % vom Kaufpreis incl. MwSt. fällig und zahlbar bei Abschluß eines Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.12.2022
  • Gültig bis
    13.12.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    80,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegtes und ständig modernisiertes OKAL-Haus.
EG: Eingangsdiele, saniertes Gäste-WC, Wohnküche mit einer Tür zum Garten, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Büro und ein neuwertiges Badezimmer.
DG: zwei Kinderzimmer, Duschbad und ein großes Zimmer inkl. Küchenanschluss.
UG: Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum, großer Raum, Kellerraum mit Zugang zu der Garage.

Optional kann das Grundstück auch gekauft werden.

Lage

Sehr ruhige Lage in Anröchte. Kurze Wege zur B55 und A44. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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