Architekten-Bungalow in erstklassiger Lage von Brilon

59929 Brilon, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    71 (1/72)
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    59929 Brilon
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    359 m²
  • Grund­stück ca.
    1.284 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    2
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    modernisiert
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Käufercourtage 4,76% vom Kaufpreis incl. MwSt. fällig und zahlbar bei Abschluß eines Kaufvertrages.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einliegerwohnung
  • Flachdach
  • Gäste-WC
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.12.2019
  • Gültig bis
    03.12.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    114,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser sehr gepflegte Bungalow aus den 70er Jahren wurde in Massivbauweise errichtet und wird durch einen schönen Garten gesäumt. Nebenan befindet sich zur rechten Seite eine Doppelgarage mit automatischer Toröffnung. Dem Eingangsbereich schließt sich eine großzügig gestaltete Küche inkl. Kühlkammer, ein Gäste-WC und die Garderobe an. Durch die Diele gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, den ca. 88 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. großer Fensterflächen sowie dem Kaminzimmer mit angrenzender Terrasse und dem umliegenden Garten mit altem Baum- und Gehölzbestand. Des Weiteren erwartet Sie im Erdgeschoss ein Kinderzimmer. Anfänglich wurden dort zwei Kinderzimmer vorgesehen, welche aber durch eine Teilung des Raumes wieder ermöglicht werden können. Ein Duschbad liegt direkt gegenüber sowie ein separates WC. Ein Arbeitszimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite inkl. Doppelwaschtisch und Badewanne schließt sich direkt an. Von der Diele aus führt eine Treppe in das Untergeschoss. Das Souterrain verfügt über eine kleine Küche, einem Badezimmer mit Dusche sowie drei weitere Wohnräume, welche Sie als Gäste-, Spiel- oder Hobbyzimmer nutzen können. Eine Waschküche, einen Vorratsraum und dem einzigartigen Grillraum mit Holzbalken aus einem französischem Schloss sowie dem Zugang zur Terrasse und dem Garten finden Sie dort ebenfalls vor. Ein Highlight des Hauses ist der Wellnessbereich. Dort entspannen Sie in der Sauna mit großzügiger Dusche dem Ruhe- oder Fitnessraum, WC sowie dem ca. 32 m² großen Schwimmbad. Das Untergeschoss wurde erst vor 3 Jahren kernsaniert. Weitere Highlights sind die Alarmanlage, die Solaranlage sowie die Möglichkeit das Grundstück optional mit einem arrondierten Baugrundstück von ca. 800 m² Größe zu erweitern.
Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Wohnwünsche ganz individuell zu gestalten.

Lage

Dieser freistehende Bungalow befindet sich in erstklassiger Sackgassenlage am Rande des Kurparks von Brilon. In nur wenigen Minuten Fussweg sind Sie im Stadtzentrum. Das Krankenhaus und der 9 Loch Golfplatz liegen in unmittelbarer Nähe. Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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