59597 Erwitte, Bauernhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Olaf Jakubeit
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AdresseOsthofenstraße 16
59494 Soest -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 2921 54146
Objektdaten
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Objekt ID120 (1/120)
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ObjekttypenBauernhaus, Haus
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Adresse59597 Erwitte
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.270 m²
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Grundstück ca.12.202 m²
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Zimmer9
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1940
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Zustandrenovierungsbedürftig
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ProvisionspflichtigJa
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KäuferprovisionKäufercourtage 2,5% vom Kaufpreis incl. MwSt. fällig und zahlbar bei Abschluß eines Kaufvertrages.
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Kaufpreis450.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum18.06.2026
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Gültig bis17.06.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1947
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf264,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück präsentiert sich dieses vielseitige Immobilienensemble mit einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus und zusätzlichen Nebengebäuden ideal für Wohnen und Arbeiten oder zur individuellen Weiterentwicklung.
Das Wohnhaus bietet viel Potenzial für handwerklich Begabte und kann nach eigenen Vorstellungen saniert und gestaltet werden. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude, einem ehemaligen Hühnerstall sowie einem großen Stallgebäude.
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Platz, Potenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Kombination suchen.
Lage
Die Immobilie befindet sich am Rand von einem Ortsteil von Erwitte. Hier genießen Sie eine äußerst naturnahe Umgebung, abseits des Trubels der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen, was besonders Naturfreunde anspricht. Die Anbindung an das nahegelegene Erwitte sowie Lippstadt sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, während gleichzeitig der ländliche Charme bewahrt bleibt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.