59494 Soest , Westf, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Olaf Jakubeit
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AdresseOsthofenstraße 16
59494 Soest -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 2921 54146
Objektdaten
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Objekt ID115 (1/115)
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse59494 Soest , Westf
Nordrhein-Westfalen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.234 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Terrassen2
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2016
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Zustandneuwertig
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BauweiseMassiv
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ProvisionspflichtigJa
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KäuferprovisionKäufercourtage 2,5% vom Kaufpreis incl. MwSt. fällig und zahlbar bei Abschluß eines Kaufvertrages.
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Kaufpreis780.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Massivbauweise
- Tageslichtbad
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum19.10.2024
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Gültig bis19.11.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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PrimärenergieträgerLuft-/wasser-wärmepumpe
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Endenergiebedarf19,14 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ansprechende neuwertige Eigentumswohnung auf zwei Etagen wurde nach den neuesten Anforderungen als Niedrigenergiehaus erstellt. Gebaut in einem geradlinigem Raumkonzept und edlem Design. Ein großzügiger Wohnbereich und Raumhöhen von circa 2,70 m (2,50 m im DG) beeindrucken und sorgen für ein exklusives und angenehmes Erlebnis. Es wurde alles bedacht, mit Liebe und Perfektion zum Detail. Ein besonderes Highlight der hochwertig ausgestatteten Wohnung ist die Dachterrasse sie bietet einen imposanten Blick in die Weite. Klare Formen und eine top Ausstattung, unterstützt durch zukunftsweisende Heizungstechnik, machen diese Eigentumswohnung zu etwas Außergewöhnlichem. Ein Aufzug kann nachträglich in dem vorbereiteten Schacht eingebaut werden. Die drei Schachträume werden zur Zeit als Abstellräume genutzt.
Das Wohnhaus besteht aus nur zwei Wohneinheiten.
Zwei PKW finden Platz in dem massiv angebauten Carport.
Im OG befindet sich eine große helle Wohnküche inkl. einer Loggia, Wohnzimmer und einer weiteren Loggia, Ankleidezimmer, Schlafzimmer und das Badezimmer. Zwei Büroräume, Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.
Drei weitere Schlafzimmer, ein separates Duschbad, eine große Dachterrasse sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum komplettieren die Wohnung im Dachgeschoss.
Lage
Sehr ruhige Lage am Ortsrand von Soest. Fantastische Weitsicht über die Felder der Soester Börde, aber dennoch kurze Wege ins Zentrum zu Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.